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Apartamento 34 com 3 dormitórios e 1 vaga em Jundiaí , Vila Didi , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.35m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Jundiaí, com 3 dormitórios e uma vaga de garagem. Localizado no 3º andar do Bloco 01 do Conjunto Residencial Jardim Agapeama, o imóvel possui uma área privativa de 67,35m² e uma área total de 85,35m², oferecendo um espaço confortável para sua família. O apartamento está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços da Vila Didi, tornando-se uma opção prática para o dia a dia.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A condição de venda é à vista, e o leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance mínimo de R$ 226.661,14, representando um desconto de 25% em relação ao valor anterior. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:43
Valor: R$ 226.661,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o desconto de 25% no segundo leilão, que pode representar uma excelente oportunidade de compra. O valor de avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionado, mas a área total de 85,35m² e a localização em leilão em Jundiaí, uma cidade em crescimento, indicam que o imóvel pode ter um bom potencial de valorização.

Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 226.661,14, e planejava fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00. É importante também estar ciente da situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar a desocupação e a necessidade de regularização documental, que será de responsabilidade do arrematante.

Além disso, eu analisaria as características do condomínio, que incluem playground, salão de festas, quadra esportiva e lavanderia, pois isso pode aumentar a atratividade do imóvel para futuros locatários ou compradores. A condição de venda é à vista, então eu me prepararia financeiramente para garantir que poderia cobrir o valor do lance e eventuais custos adicionais relacionados à desocupação e regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.661,14. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Didi em Jundiaí/SP. A região de Vila Didi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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