Apartamento 34 no Edifício Atenas com 1 vaga e 77,91 m²
Nova Aliana, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.437,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Catarina Aparecida Navis Silva, 385 - Apto n 34, 3 andar. Edifício Atenas - Nova Aliana - Ribeiro Preto / SP
Área:
77.91m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de Ribeirão Preto. Com uma área total de 77,91 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. O condomínio Edifício Atenas é bem estruturado e conta com uma vaga de garagem. A localização na Nova Aliana proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Apesar de estar ocupado, a desocupação será feita conforme a legislação, garantindo que o novo proprietário possa usufruir do imóvel em breve. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 202.437,33 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 126.818,00 |
-37%
Economia de
R$ 75.619,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.995,82 (47.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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