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Apartamento 342, 34º andar, 2 vagas , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.706506m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento localizado no 34º andar com área privativa de 91,68m² e área total de 156,706506m², incluindo duas vagas de garagem para veículos de porte médio. Situado no Balneário Costa do Sol, um dos bairros mais valorizados de leilao com descontos em Praia Grande/SP, o imóvel oferece uma vista privilegiada e acesso facilitado às principais vias da cidade.

O apartamento possui débitos de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 106,601.83, os quais serão de responsabilidade do arrematante. Além disso, o imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos, o que pode representar uma oportunidade para investidores dispostos a lidar com questões jurídicas.

Com avaliação de R$ 830.000,00 e lance inicial de R$ 332.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 332.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Balneário Costa do Sol representa uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis em uma localização privilegiada. Com uma avaliação de R$ 830.000,00 e um lance inicial de R$ 332.000,00, o imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo do mercado, o que pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Considerando os débitos de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 106,601.83, é importante que o investidor esteja preparado para assumir esses custos. No entanto, esses valores podem ser negociados ou parcelados, dependendo das condições estabelecidas pelo juízo.

Para maximizar o retorno, recomendo:

  • Participar do leilão com um lance estratégico: Considerando que o lance inicial é de 40% do valor da avaliação, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor ainda mais baixo.
  • Analisar a viabilidade de regularização dos débitos: Verificar a possibilidade de negociação direta com o condomínio e a prefeitura para reduzir os valores devidos.
  • Avaliar o potencial de valorização: A localização do imóvel, em um bairro valorizado e com infraestrutura consolidada, sugere um alto potencial de valorização no médio e longo prazo.

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que estão dispostos a lidar com questões jurídicas e administrativas em troca de um potencial retorno financeiro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício Costa Do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Costa Do Sol em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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