Apartamento 37m² com sala, cozinha, área de serviço e WC
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO MARABU N. 225 Apto. 202, LT 141-FREGUEASIA DE CAMPO GRANDE - BANGU - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
37m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade em um espaço reduzido. Localizado em Bangu, Rio de Janeiro, é uma boa oportunidade para quem busca imóvel com valor acessível e potencial de valorização.
Características importantes:
- Área total e privativa de 37m²
- Unidade no 2º andar, apartamento 202
- Documentação regularizada com matrícula 11383
- Localização em bairro com infraestrutura e acesso facilitado
Este imóvel é indicado para investidores iniciantes ou pessoas que buscam moradia econômica, com possibilidade de reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.879,37 |
-11%
Economia de
R$ 9.120,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.340,00 (10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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