Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Bangu Ver leilões no Condominio Residencial Rio Da Prata
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 37m² com sala, cozinha, área de serviço e WC , Bangu , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento compacto de 37m² com área privativa, ideal para moradia ou investimento.
Este imóvel possui um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade em um espaço reduzido. Localizado em Bangu, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma boa oportunidade para quem busca imóvel com valor acessível e potencial de valorização.

Características importantes:
  • Área total e privativa de 37m²
  • Unidade no 2º andar, apartamento 202
  • Documentação regularizada com matrícula 11383
  • Localização em bairro com infraestrutura e acesso facilitado

Este imóvel é indicado para investidores iniciantes ou pessoas que buscam moradia econômica, com possibilidade de reforma e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 82.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 72.879,37
Economia: R$ 9.120,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em Bangu, RJ:

Considerando o valor de avaliação de R$ 82.000,00 e o lance inicial igual, o imóvel apresenta uma oportunidade de entrada acessível no mercado imobiliário do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. A primeira praça está marcada para 14/07/2025, com a segunda para 21/07/2025, ambas às 10h00, o que permite planejamento para participação no leilão.

Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou um valor próximo, aproveitando o desconto da segunda praça caso não haja lances na primeira. A ausência de lances atuais indica pouca concorrência, o que pode facilitar a aquisição.

Após a compra, sugiro:

  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o apartamento.
  • Considerar a locação para estudantes ou profissionais que busquem moradia econômica, dada a metragem e localização.
  • Acompanhar o mercado local para possível venda futura com valorização.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 82.000,00
Lance InicialR$ 82.000,00
Praça 114/07/2025 às 10h00
Praça 221/07/2025 às 10h00
Incremento MínimoR$ 200,00

Conclusão: A estratégia ideal é participar da primeira praça com lance próximo ao valor inicial, aproveitando a baixa concorrência. Caso não arremate, a segunda praça oferece desconto e nova chance. O imóvel é indicado para quem busca investimento de baixo custo com potencial de valorização e renda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.879,37. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bangu em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bangu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condominio Residencial Rio Da Prata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Rio Da Prata em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita