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Apartamento 38 m² com 1 Vaga em Guarulhos - Oportunidade! , Vila Sao Joao , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.94m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Guarulhos. Com 38 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. Localizado na Estrada João Pannocchia Molina, o imóvel está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A unidade conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O apartamento é parte do empreendimento Parque Santa Ana, que foi concluído recentemente, garantindo uma estrutura nova e moderna. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público.

O valor de avaliação é de R$ 232.769,41, e o leilão está programado para iniciar em 08/05/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas. Este é o momento ideal para investir em um patrimônio que pode valorizar ainda mais no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 16:00
Valor: R$ 232.769,41
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 16:00
Valor: R$ 139.661,65
Economia: R$ 93.107,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Guarulhos representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 232.769,41, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial que pode ser bastante atrativo. Considerando que o leilão terá início em 08/05/2025, é aconselhável preparar-se para participar ativamente, analisando o mercado local e as tendências de valorização na região.

Uma estratégia eficaz seria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 232.769,41. Caso não haja lances, o imóvel será leiloado na segunda praça com um valor reduzido, o que pode representar uma excelente oportunidade para arrematar a um preço ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem facilitar a aquisição.

Recomendo também realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o entorno. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, fatores que podem aumentar sua atratividade para futuros locatários ou compradores.

Por fim, é essencial estar ciente das condições de pagamento e das obrigações legais que acompanham a arrematação, garantindo que todos os trâmites sejam seguidos corretamente para evitar complicações futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.769,41 e da 2ª praça é de R$ 139.661,65. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sao Joao em Guarulhos/SP. A região de Vila Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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