Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada João Pannocchia Molina, 414, Vila São João, Guarulhos, SP
Área:
47.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com 38 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. Localizado na Estrada João Pannocchia Molina, o imóvel está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A unidade conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O apartamento é parte do empreendimento Parque Santa Ana, que foi concluído recentemente, garantindo uma estrutura nova e moderna. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público.
O valor de avaliação é de R$ 232.769,41, e o leilão está programado para iniciar em 08/05/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas. Este é o momento ideal para investir em um patrimônio que pode valorizar ainda mais no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 16:00
|
R$ 232.769,41 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 16:00
|
R$ 139.661,65 |
-40%
Economia de
R$ 93.107,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.029,43 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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