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Apartamento 38,4 m² com 2 Quartos em Várzea Grande/MT , Centro Sul , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Várzea Grande/MT!
Este apartamento de 38,4 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área de fácil acesso, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel. Perfeito para investimento ou moradia própria. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 224.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.721,43
Economia: R$ 8.278,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 38,4 m² com 2 quartos em leilão de imóveis em Várzea Grande/MT, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$224.000,00 e o lance inicial na primeira praça também de R$224.000,00 indicam um valor de mercado alinhado com a avaliação.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com lance inicial de R$224.000,00, é o momento de maior atenção. Dado que o valor de avaliação é o mesmo, é provável que haja disputa. Se o objetivo for maximizar o retorno e minimizar o risco, aguardar a segunda praça, com lance inicial de R$215.721,43, pode ser uma estratégia válida para obter um desconto. No entanto, o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça aumenta.
  • Perfil do Comprador: Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir a primeira moradia com um custo potencialmente menor do que no mercado tradicional. A área construída compacta e a quantidade de quartos são adequadas para solteiros, casais jovens ou pequenas famílias.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar o valor de apartamentos similares na região de Várzea Grande/MT para confirmar o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos na área.
2Avaliação de Custos AdicionaisConsiderar a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência, possíveis reformas e impostos (IPTU, condomínio). O IPTU mencionado é 000000000180074, mas o valor mensal não foi informado, necessitando de verificação.
3Estratégia de LanceDefinir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.000,00 e da 2ª praça é de R$ 215.721,43. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Sul em Várzea Grande/MT. A região de Centro Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condomínio do Edifício Centro Empresarial de Várzea Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Centro Empresarial de Várzea Grande em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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