Oportunidade em Leilão

Apartamento 38,77m² com 3 quartos

Presidente Joao Goulart, Santa Maria - RS

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 38.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 09, S/N- APTO 104, BL A8, QD 105 - LT PASSO DA FERREIRA, Santa Maria, RS

Área:
38.77m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em Santa Maria/RS, com 38,77m² de área privativa, contendo 3 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas.

O imóvel possui matrícula no Ofício 1, sob o número 47360, e IPTU registrado sob o número 75231000.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 90.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 65.185,35
-28% Economia de R$ 24.814,65
Participar do Leilão

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 73.300,00 (81.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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