Apartamento 38m² com 1 vaga, ideal para investimento
Maranguape 1, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NAPOLES, N. 345 APTO. 202 BL 04, FRAGOSO, PAULISTA - PE, CEP: 53402-558
Área:
38.4m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,40m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Fragoso, em Paulista, Pernambuco, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com desconto significativo, já que o valor mínimo de venda está 40,74% abaixo da avaliação oficial.
O imóvel está situado no 2º andar, apartamento 202, bloco 04, com endereço completo na Avenida Nápoles, nº 345. A documentação está regularizada, com matrícula número 76675 na comarca local.
As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização do FGTS, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.858,89 (82.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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