Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Agua Branca Ver leilões no Parque Paladino (MRV)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 39m² 2 Quartos com Garagem em Piracicaba , Agua Branca , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Este apartamento oferece excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa localização em leilão em Piracicaba. Com 39,3m² de área privativa, o imóvel possui configuração funcional com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou uso como investimento aluguel.

Destaques:

  • Localização privilegiada: Bairro Água Branca, região em desenvolvimento com acesso facilitado
  • Vaga de garagem: Item essencial na região
  • Condomínio estruturado: Segurança e infraestrutura de lazer
  • Aceita financiamento SBPE: Possibilidade de aquisição com recursos do sistema financeiro habitacional

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 240.956,45
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 164.653,41
Economia: R$ 76.303,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

ANÁLISE DE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Este apartamento do lote 487 representa uma oportunidade interessante no mercado de leilões da Caixa Econômica Federal. Com valor de lance inicial de R$ 240.956,45 no 1º Leilão SFI, o imóvel está posicionado abaixo do valor de mercado estimado.

ParâmetroValorAnálise
1º LeilãoR$ 240.956,45Lance inicial
2º LeilãoR$ 164.653,41Desconto de 31,6%
IncrementoR$ 3.000,00Mínimo entre lances
Valor de Mercado EstimadoR$ 360.000,00Aproximadamente 1,5x a avaliação

ESTRATÉGIA RECOMENDADA:

  • Para o 1º Leilão: Considere ofertar lance entre R$ 200.000,00 e R$ 220.000,00, representando 15-20% de desconto sobre o lance inicial. Isso pode ser suficiente para vencer a disputa se não houver muitos interessados.
  • Para o 2º Leilão: Se o imóvel não vender no 1º Leilão, o preço cai para R$ 164.653,41. Nesse caso, um lance entre R$ 150.000,00 e R$ 160.000,00 seria atrativo, representando quase 45% de desconto.
  • Antes de ofertar: Visite o imóvel pessoalmente, verifique o estado de conservação, e faça pesquisa detalhada sobre débitos condominiais e tributários.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento SBPE pela própria Caixa, o que facilita a aquisição. Se optar por usar essa modalidade, inicie o processo de análise de crédito ANTES do leilão.
  • FGTS: Pode ser utilizado como recurso próprio, reduzindo a entrada necessária.

AVISO IMPORTANTE: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Despesas com reformas, regularização e desocupação são de responsabilidade do comprador. Faça sua própria vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.956,45 e da 2ª praça é de R$ 164.653,41. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agua Branca em Piracicaba/SP. A região de Agua Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Parque Paladino (MRV). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Paladino (MRV) em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita