Apartamento 3º andar, 56,37m² úteis, 1 vaga, Cond. Parque das Flores
Avenida Nuno Marques Pereira, nº 110, Jardim Clarice, Santo Amaro, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2026 às 17h00
R$ 236.843
-
2ª praça
Encerrada08/10/2026 às 17h00
R$ 118.421
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 236.843. Lance equivale a R$ 1.095/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 108,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 274.785 · 11º CRI/SP
- Leiloeiro
- Argo Network Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do BLOCO E, integrante do CONDOMÍNIO PARQUE DAS FLORES, situado à Avenida Nuno Marques Pereira, nº 110, do Jardim Clarice, e Rua José Figueiredo Lima ou José de Figueiredo Lima, do Jardim Mariane, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 56,37m2, e a área comum de 51,811m2, nesta já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo localizado a nível do térreo, para a guarda de um automóvel, perfazendo a área total construída de 108,181m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,64292% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 166.257.0201-2 em área maior; Matricula 274.785 do 11º CRI/SP; ÔNUS: Consta conforme R.5, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04), conforme R.6, penhora do imóvel no processo 710.976/99, ação Sumária, movida pelo Condomínio Parque das Flores, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro/SP, valor da causa R$796,62; conforme Av.7, penhora do imóvel no processo 306911, execução fiscal, movida pela São Paulo Secretária Negócios Jurídicos, em trâmite no Oficio de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo Foro Vergueiro; e conforme Av.8, registro da penhora exequenda;
Avaliação oficial
R$226.000,00 - julho/2025 (fls.233/263);
Avaliação atualizada
R$236.842,83 até 01/07/2026;
Débito exequendo
R$359.773,77 até 02/07/2026 (fls.315/320);
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 236.843
- R$ 2.189/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 118.421
- R$ 1.095/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0027191-19.2020.8.26.0002 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- Débito Exequendo
- R$ 359.774 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
