Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3º andar, 56,37m² úteis, 1 vaga, Cond. Parque das Flores , Jardim Clarice , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Argo Network Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Nuno Marques Pereira, nº 110, Jardim Clarice, Santo Amaro, São Paulo/SP
São Paulo SP

Área

108.181m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no Condomínio Parque das Flores, em Santo Amaro, leilao com descontos em São Paulo. Com 56,37m² de área útil e 108,181m² de área total, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.

O leilão é judicial e o lance inicial na 1ª praça é de R$ 236.842,83. Na 2ª praça, o valor cai para R$ 118.421,42.

O imóvel possui avaliação oficial de R$ 226.000,00 (julho/2025) e avaliação atualizada de R$ 236.842,83. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma região valorizada de São Paulo!

Observações Importantes

O imóvel possui ônus: hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.5), penhora no processo 710.976/99 (R.6), penhora no processo 306911 (Av.7) e registro da penhora exequenda (Av.8). O débito exequendo é de R$ 359.773,77. Leilão Judicial da 5ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro. Apartamento com 56,37m² de área útil e 108,181m² de área total, incluindo 1 vaga de garagem. Avaliação atualizada de R$ 236.842,83. Débito exequendo de R$ 359.773,77. O imóvel possui ônus de hipoteca e penhoras. Leiloeiro: Phillipe Santos Iniguez Omella.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2026 17:00
Valor: R$ 236.842,83
2ª Praça -50%
Data: 08/10/2026 17:00
Valor: R$ 118.421,42
Economia: R$ 118.421,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Argo Network Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.842,83 e da 2ª praça é de R$ 118.421,42. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Clarice em São Paulo/SP. A região de Jardim Clarice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Parque das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Flores em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita