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Apartamento 4 Vagas - Perdizes - São Paulo/SP , Perdizes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

385.02m²

Vagas

4

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilões em São Paulo. Com 385,02 m² de área total, o apartamento oferece uma ampla metragem, ideal para famílias que desejam conforto e espaço. Localizado no 14° pavimento do Edifício Inside Park Perdizes, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A área privativa de 221,40 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Além disso, a localização em Perdizes garante fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando a vida mais prática e conveniente. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão e transformar em seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:08
Valor: R$ 2.544.876,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Perdizes representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 5.089.752,89, o imóvel está sendo oferecido em 2º leilão com um desconto significativo de 50%, resultando em um valor de R$ 2.544.876,45. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer um lance, pois isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, considerando a localização privilegiada em Perdizes, que é uma área em constante valorização, o potencial de retorno sobre o investimento é alto. O imóvel possui 4 vagas de garagem, o que é um atrativo para locação, especialmente em uma cidade como leilões em São Paulo, onde a demanda por vagas é alta. A área total de 385,02 m² e a área privativa de 221,40 m² oferecem espaço suficiente para famílias ou para a criação de unidades de locação. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar um bom acordo de desocupação. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, fazer um lance competitivo e, após a aquisição, planejar a desocupação e a possível reforma do imóvel para maximizar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.544.876,45. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perdizes em São Paulo/SP. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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