Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 401 - 43,69m² em Salvador/BA

Avenida Aliomar Baleeiro, Km 4,5, Residencial São Lourenço, Edifício Número 109, Bloco 16, 4º Pavimento, Apto 401, Jardim Nova Esperança, Salvador/BA

48,2 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2025 às 09h00

    R$ 70.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 1.452/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
48,2 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
103.971
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Justiça do Trabalho de Salvador/BA - Trt da 5ª Região - Secretaria de Execução e Expropriação

Descrição do edital

Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do Bloco 16 (nº métrico 109), Ala São Lourenço, logradouro 23992, integrante do Residencial São Lourenço, situado no Km 4,5 da Av. Aliomar Baleeiro, subdistrito de Pirajá, zona urbana de Salvador/BA. Possui área útil de 37,10m², área privativa de 43,69m², área comum de 4,52m², área construída de 48,21m². Matrícula nº 103.971. (Proc.: 0000178-24.2016.5.05.0001)

OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: apartamento em péssimo estado de limpeza, conservação ruim, com os cômodos (quartos) cheios de móveis entulhados, impossibilitando a entrada em seus interiores, com piso sujo e manchado, em grande parte, pintura para fazer, cheiro de mofo, sem morador e com aparência de não residir alguém há bastante tempo. Não foi constatada avaria estrutural.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
48,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 140.000
R$ 2.904/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 70.000
R$ 1.452/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0000178-24.2016.5.05.0001 TRT5 · Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário, Integração em Verbas Rescisórias, Expurgos Inflacionários, Adicional de Hora Extra, Adicional de Horas Extras

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Avaliado em R$ 154.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h14

Lance mínimo

R$ 70.000

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