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Apartamento 40,28m com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Res Parque Solar Dos Coqueiros , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento! Com 40,28m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em leilão de imóveis em Camaçari, na Bahia, o imóvel está em uma região em crescimento, ideal para quem busca conforto e praticidade. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 184.698,35. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 184.698,35
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 126.893,12
Economia: R$ 57.805,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 154.500,00 e o lance inicial de R$ 184.698,35. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere que há espaço para negociação e potencial valorização do imóvel. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Camaçari, que está em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Eu esperaria até a segunda praça, marcada para o dia 19 de maio de 2025, onde o lance inicial é de R$ 126.893,12. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante estar atento ao incremento de R$ 2.000,00, que pode impactar o valor final do lance.

Data do LeilãoLance InicialIncremento
12/05/2025R$ 184.698,35R$ 2.000,00
19/05/2025R$ 126.893,12R$ 2.000,00

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos links fornecidos, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. O leiloeiro, Anderson Lopes de Paula, é uma referência no mercado e pode fornecer mais informações sobre o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.698,35 e da 2ª praça é de R$ 126.893,12. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Res Parque Solar Dos Coqueiros em Camaçari/BA. A região de Res Parque Solar Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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