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Apartamento 403, 4º andar, 43.8m² , Bela Vista , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Golden Brazil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.9037m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no 4º andar do bloco 17 do condomínio Residencial Azaleias, em leilões em Palhoça/SC, oferece uma área privativa de 43,8 m² e uma área total construída de 50,9 m², incluindo uma vaga de estacionamento descoberta. O imóvel está desocupado, o que facilita a negociação e a eventual mudança.

Localizado na avenida Paulo Roberto Vidal, o apartamento faz parte do loteamento Parque Vale Verde, na quadra B2, oferecendo uma excelente localização na região de Bela Vista. A área comum descoberta de 17,61 m² e a fração ideal do solo e partes comuns de 0,001983640 complementam as características do imóvel.

Com uma inscrição imobiliária específica e vinculado à vaga de automóvel descoberta livre nº 195, este apartamento é uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em um condomínio bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 12:30
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Palhoça/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu estado desocupado e a possibilidade de financiamento. Com uma avaliação de R$ 210.240,00 e um lance inicial de R$ 190.000,00, há um potencial de negociação abaixo do valor de mercado.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Analisar o mercado local: Pesquise preços de apartamentos similares na região de Bela Vista para entender a competitividade do lance inicial.
  • Considerar o financiamento: Com a possibilidade de entrada de 20%, é possível alavancar o investimento com recursos de terceiros.
  • Avaliar o potencial de valorização: A localização em um condomínio residencial e a infraestrutura da região podem indicar uma boa valorização futura.

Além disso, a vaga de estacionamento é um diferencial que pode aumentar o valor de revenda ou aluguel. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara de lance máximo baseado na sua análise de mercado e capacidade financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Golden Brazil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Azaléias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Azaléias em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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