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Apartamento 40,31m² em Campo Largo/PR com 1 quarto , Jardim Alvorada , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Largo/PR!
Este apartamento de 40,31m² no Condomínio Residencial California é ideal para quem busca um lar bem localizado. Com matrícula nº 54138 e IPTU nº 1,05209E+15, o imóvel está pronto para receber seu novo morador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.730,41
Economia: R$ 27.269,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Largo/PR, com área de 40,31m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização no Jardim Alvorada, com acesso à Rua Maria Joaquina Vaz, é um ponto positivo.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial
1ª Praça 15/12 (segunda-feira) - 10:00 R$ 178.000,00
2ª Praça 18/12 (quinta-feira) - 10:00 R$ 150.730,41

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em duas praças, a segunda praça oferece um desconto significativo, o que pode ser vantajoso para o investidor. O lance atual na primeira praça é de R$ 178.000,00.

Estratégia de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 178.000,00. É importante verificar se há outros imóveis similares na região para ter uma base de comparação mais precisa.
  • Momento de Compra: A segunda praça, com lance inicial de R$ 150.730,41, representa uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após a reforma e venda/locação.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em melhorias na cozinha, banheiros e pintura, além de otimizar a distribuição dos cômodos, pode ser um diferencial.
  • Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região de Campo Largo é cruc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.730,41. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Largo/PR. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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