Apartamento 404 com 1 quarto, 1 banheiro, 53m², péssimas condições
Rua José Maria Ribas Pinto, nº 610, Bairro Promorar, Lages, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/07/2025 às 14h00
R$ 41.500
-
2ª praça
Encerrada22/07/2025 às 14h00
R$ 25.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 41.500. Lance equivale a R$ 538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Ocupação
- Executada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28655 · 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC
- Leiloeiro
- Casa do Leilão
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Lages/SC
Descrição do edital
Bem: Apartamento n. 404, localizado no 4º pavimento do Bloco F, do Condomínio Residencial Valentim Elisboa Anacleto – Tozzo, situado no lado par da Rua José Maria Ribas Pinto, nº 610, Bairro Promorar, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com as seguintes áreas: privativa: 46,50m², comum: 6,9290m², total de 53,4290m², fração ideal do terreno correspondente a 0,004167% e confronta: ao Norte: face interna com o apartamento nº 403, ao Sul: face externa com Bloco E; ao Leste: face externa com terreno lindeiro; ao Oeste: face interna com o hall de circulação e escada. O terreno onde se assenta o referido Edifício, tem a área de 12.195,12m², com as seguintes medidas e confrontações constantes na matrícula. Imóvel matriculado sob o n. 28.655 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC.
Ônus:
Av – 5/28.655, credor fiduciário Caixa Econômica Federal - FAR;
Av – 9/28.655, penhora referente aos próprios autos.
Observação oficial Avaliador: O imóvel encontra-se localizado nesta cidade, a aproximadamente 20 minutos de carro do centro. Trata-se de um apartamento do tipo popular, que se encontra em péssimas condições de conservação, não apenas o apartamento em si, mas também o edifício.
Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) em 07/11/2024.
Avaliação atualizada: R$ 41.500,00 (quarenta e um mil e quinhentos reais).
Depositário: Executada.
Obs.: Pode haver débitos de água, luz e gás.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 41.500
- R$ 892/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 25.000
- R$ 538/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5016877-66.2020.8.24.0039 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
