Oportunidade em Leilão

Apartamento 404 no 3º andar com 1 vaga em Gramame

Gramame, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 1 vagas 77.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Francisco Medeiros e Silva, 84 - Apartamento nº 404 - 3º andar - Condomínio Residencial Gênesis I - Gramame - João Pessoa / PB

Área:
77.47m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em João Pessoa. Com uma área total de 77,47m² e uma área privativa de 50,25m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 3º andar do Condomínio Residencial Gênesis I, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O condomínio é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização em Gramame oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A matrícula do imóvel é 200.526 do 1º CRI local, garantindo a regularidade da propriedade. Este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização na área.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/04/2025
às 14:15
 R$ 104.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 49.980,00 (48.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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