Apartamento 404 no 3º andar com 1 vaga em Gramame
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Medeiros e Silva, 84 - Apartamento nº 404 - 3º andar - Condomínio Residencial Gênesis I - Gramame - João Pessoa / PB
Área:
77.47m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em João Pessoa. Com uma área total de 77,47m² e uma área privativa de 50,25m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 3º andar do Condomínio Residencial Gênesis I, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O condomínio é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização em Gramame oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A matrícula do imóvel é 200.526 do 1º CRI local, garantindo a regularidade da propriedade. Este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização na área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:15
Encerrado
|
R$ 104.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.980,00 (43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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