Apartamento 405 no Porto Trinidad com Box 189 e 46,91 m²
Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Avaí, nº 119, Bairro Vila Rosa, Novo Hamburgo/RS
Área:
84.87m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área em crescimento. Com 46,91 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade. O box de estacionamento é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas onde a demanda por vagas é alta. O condomínio Porto Trinidad é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. A localização no Bairro Vila Rosa, próximo a comércios e serviços, torna este apartamento ainda mais atrativo. A avaliação realizada em 04/11/2022 indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando a proibição de venda abaixo de 70% da avaliação. Este é um imóvel que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, garantindo uma renda passiva ao investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 168.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gabrielle Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.660,00 (61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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