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Apartamento 40,53m² Vista Tropical , Cajazeiras Xi , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento oferece uma vista tropical, localizado em leilao com descontos em Salvador/BA, com área privativa de 40,53m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A localização em Cajazeiras XI proporciona fácil acesso às principais áreas da cidade.

Destaques:

  • Área privativa de 40,53m²
  • Vista tropical
  • Localização estratégica em Salvador/BA

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 155.805,53
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 103.789,93
Economia: R$ 52.015,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Salvador/BA apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma área estratégica da cidade. Com uma área privativa de 40,53m², o imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e localização.

Plano de Ação:

  • Investimento Inicial: O lance inicial está em R$103.789,93, com um valor de avaliação de R$125.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances até 07/07/2025, com um lance inicial de R$103.789,93. Recomenda-se acompanhar o leilão de perto para aproveitar possíveis oportunidades de negociação.
  • Potencial de Valorização: A localização em Salvador/BA, uma cidade com constante demanda por imóveis, sugere um bom potencial de valorização do apartamento no médio e longo prazo.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel, como a modernização da cozinha ou a inclusão de um armário embutido no quarto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.805,53 e da 2ª praça é de R$ 103.789,93. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cajazeiras Xi em Salvador/BA. A região de Cajazeiras Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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