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Apartamento 40,54 m² em Santa Cruz, sem quartos e banheiros , Santa Cruz , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Agostinho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.54m²

Descrição

Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 40,54 m², o espaço é ideal para quem deseja um lar compacto e funcional. A região de Santa Cruz é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está situado em uma área com infraestrutura completa, incluindo comércio, transporte e serviços. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo e proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.343,35
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 100.968,40
Economia: R$ 44.374,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em Santa Cruz, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$145.000,00. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$145.343,35, o que é uma pequena diferença em relação à avaliação. Isso sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor próximo ao seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, a região de Santa Cruz está em crescimento, o que pode significar uma valorização futura do imóvel. Eu esperaria até a segunda praça, que ocorrerá em 23/04/2025, onde o lance inicial será de R$100.968,40. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no apartamento, que podem aumentar seu valor de mercado. Com a demanda crescente por imóveis na região, um investimento nesse apartamento pode se mostrar muito lucrativo a longo prazo. Portanto, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão e, se possível, realizasse uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.343,35 e da 2ª praça é de R$ 100.968,40. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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