Apartamento 40,54m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.526,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUANDU MIRIM, N. 1129 APTO. 501 BL 07, SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23090-045
Área:
40.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,54m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Santíssimo, no Rio de Janeiro, o imóvel é perfeito para investidores que desejam adquirir um bem com boa liquidez e potencial de valorização. O imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização em uma região consolidada do Rio de Janeiro agrega valor ao imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis urbanos com potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.526,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.864,86 (117.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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