Apartamento 406 com 2 Vagas - Av. Lúcio Costa, 4000
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.871.591,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Lúcio Costa, 4000, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, 22630-011
Área:
129.38m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel, localizado na Avenida Lúcio Costa, oferece não apenas uma excelente localização, mas também 2 vagas de garagem. O apartamento faz parte do Edifício "RESIDENCE LE ROUSIDOU", um empreendimento de prestígio na região. Com uma área total de 129,38m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A arrematação é à vista, com um prazo de 24 horas para efetivação, e a comissão de 5% é paga pelo arrematante. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 09:00
|
R$ 2.871.591,06 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 09:00
|
R$ 2.427.222,00 |
-15%
Economia de
R$ 444.369,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.044.897,90 (-36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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