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Apartamento 40,67m² com 1 vaga - Praia Grande-SP , Calipal , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA SERGIO GREGORIO, N. 671 APTO. 73 TORRE D, CALIPAL, PRAIA GRANDE - SAO PAULO, CEP: 11722-170
Praia Grande SP

Área

51.47m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar em casas de leilão em Praia Grande com custo acessível. Com 40,67m² de área privativa e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. Permite utilização de FGTS, o que facilita o acesso ao financiamento. O leilão será realizado em duas etapas, com desconto progressivo. Valor de avaliação: R$ 250.000,00. O 1º leilão tem lance mínimo de R$ 250.000,00 e o 2º, de R$ 150.000,00. Ideal para investidores ou primeira moradia.

Observações Importantes

Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. O imóvel está disponível para compra com recursos próprios ou FGTS. Não há dívidas registradas. Edital de leilão: 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 488. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Dédá. Data do 1º leilão: 08/09/2026 às 10h00. Data do 2º leilão: 14/09/2026 às 10h00. Matrícula: 245497. Comarca: Praia Grande-SP. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 203001893074073.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça -40%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Calipal em Praia Grande/SP. A região de Calipal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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