Apartamento 40,79m² privativos, 1 vaga, desocupado
Loteamento Residencial Parque Dos C, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.535,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MAURICIO FRANCISCO CEOLIN, N. 210 APTO. 302 RUA 03, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DOS C - CEP: 13045-260, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
40.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,79m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um loteamento residencial, oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. O imóvel está situado em Campinas, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam investir ou morar no local. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está organizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 248.535,36 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 176.744,38 |
-29%
Economia de
R$ 71.790,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.844,96 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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