Apartamento 408 - Rossi Mais Reserva Imperial com 61,33m²
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.326,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fagundes Varela, 151, Centro, Itaboraí - RJ
Área:
61.33m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com uma área total de 61,33m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no condomínio Rossi Mais Reserva Imperial, o imóvel é ideal para famílias que desejam viver em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O primeiro leilão está marcado para o dia 19 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 338.326,32, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 14:30
|
R$ 338.326,32 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 14:30
|
R$ 473.653,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.308,74 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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