Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N. 1818 APTO. 101 QD A, LT 01, TORRE 21, RES VIDA ALEGRA S, SARANDI - CEP: 91150-010, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.26m²
Descrição
Este apartamento de 40,26m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre, bairro Sarandi. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar um desconto significativo no valor de compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio limitada a 10% do valor de avaliação, o que pode ajudar no controle de custos mensais. A localização em uma avenida importante e a proximidade com infraestrutura urbana tornam o imóvel atrativo para locação ou revenda futura.
Investidores devem considerar a regularização judicial e o pagamento à vista para maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.858,89 (76.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 1 Vaga e 300m² em Sarandi
Sarandi, Porto Alegre - RS
Apartamento de 2 Quartos com Garagem em Porto Alegre
Sarandi, Porto Alegre - RS
Apartamento 2 Quartos em Sarandi com 40,26 m²
Sarandi, Porto Alegre - RS
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Sarandi
Sarandi, Porto Alegre - RS