Apartamento 40m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.401,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1689 APTO. 503 BL 14, ANCHIETA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21655-613
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40 metros quadrados, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Anchieta, no Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em uma região consolidada da cidade.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere que pode ser um estúdio ou imóvel com configuração simples.
O endereço completo inclui o número 1689 da Avenida Chrisostomo Pimentel de Oliveira, apartamento 503, bloco 14, facilitando a localização.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 184.401,76 na primeira praça e R$ 110.641,05 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda após pequenas melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.401,76 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.641,05 |
-40%
Economia de
R$ 73.760,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.626,01 (11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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