Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Maré, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.228,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SARGENTO SILVA NUNES, N. 250 APTO. 404 BL 2, RAMOS - CEP: 21040-232, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Ramos, no Rio de Janeiro, o imóvel é perfeito para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização em uma região consolidada.
O imóvel está situado no 4º andar do bloco 2, apartamento 404, oferecendo privacidade e segurança.
Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível e com boas condições de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 229.228,87 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 232.807,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.028,62 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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