Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.635,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SARGENTO SILVA NUNES, N. 250 APTO. 702 BL 02, RAMOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21040-232
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento possui 40 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Ramos, no Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere um perfil de apartamento pequeno, possivelmente um estúdio ou kitnet. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização em Ramos oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando o imóvel atrativo para locação.
Investidores devem considerar a liquidez e o potencial de valorização do imóvel, bem como a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.635,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.361,66 (146.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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