Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.931,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARROIO SARANDI, N. 65 APTO. 86 BL 01, CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVIN, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 08485-460
Área:
40.2m²
Descrição
Este apartamento possui 40,20 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Conjunto Habitacional Santa Etelvin, oferece facilidade de acesso e potencial para moradia ou investimento.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere uma unidade padrão para o porte da área.
O endereço completo inclui o número 65, apartamento 86, bloco 01, facilitando a localização.
Forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 184.931,72 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 179.722,45 |
-3%
Economia de
R$ 5.209,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.972,84 (-37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Cidade Tiradentes - Oportunidade!
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44m² privativos, desocupado
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 34.92m² área privativa
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 22m² construída, desocupada
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP