Apartamento 40m² com ótima localização, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.946,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA PROJETADA 04, N. 100 APTO. 106 BL 03, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22765-240
Área:
40.19m²
Descrição
Este apartamento possui 40,19 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A unidade está desocupada, o que facilita a posse imediata após a compra.
O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor de avaliação acessível e potencial para locação ou revenda. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores interessados.
Além disso, as despesas condominiais são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo mensal controlado para o futuro proprietário.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento seguro em uma região consolidada do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.946,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.180,88 (84.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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