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Apartamento 40m² em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Apartamento de 40m² no condomínio RES. CALIFORNIA, com excelente localização na Rua Maria Joaquina Vaz. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Registrado sob matrícula n° 53234, este imóvel representa uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 18:30
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Residencial California, em casas de leilão em Campo Largo/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área privativa de 40m², o imóvel está situado em uma localização com potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem início em 14 de novembro de 2025, com valor inicial de R$ 160.000,00. A segunda praça, com início em 15 de dezembro de 2025, mantém o mesmo valor inicial, o que pode indicar uma estratégia de venda direta ou um leilão com pouca concorrência inicial. Recomenda-se monitorar a primeira praça e, caso não haja lances, preparar-se para a segunda, avaliando a possibilidade de ofertar o valor inicial ou um pouco acima, dependendo da demanda observada.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise de rentabilidade.
  • Potencial de Renda: Campo Largo é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e proximidade com Curitiba. A demanda por imóveis residenciais, especialmente apartamentos compactos, tende a ser constante. Uma análise de mercado comparativa de aluguéis na região seria fundamental para estimar o retorno potencial.
  • Estratégia de Curto Prazo: Caso o objetivo seja a revenda rápida, é crucial analisar o mercado local para identificar imóveis similares vendidos recentemente e definir uma estratégia de precificação competitiva. A reforma, se necessária, deve ser calculada para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Longo Prazo: Para quem busca renda passiva, o imóvel pode ser locado após a aquisição. A localização em um condomínio como o Residencial California pode atrair inquilinos que buscam segurança e comodidade.

Observações Adiciona...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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