Apartamento 41 m² com 1 vaga em São Lourenço da Mata - PE
São Lourenço Da Mata, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
São Lourenço da Mata, PE
Área:
41m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 41 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento na região de São Lourenço da Mata, PE. Com uma vaga de garagem e localizado em uma área de fácil acesso, o imóvel é ideal para quem busca uma residência prática ou deseja ampliar seu portfólio de imóveis para aluguel ou revenda. A unidade está em bom estado de conservação, com acabamento padrão e bem localizada próxima a comércios, escolas e transporte público.
O valor de lance inicial de R$ 53.900,00 é competitivo para o mercado local, e há potencial de valorização na região com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana. Recomenda-se acompanhar o leilão para garantir o lance vencedor, especialmente considerando o prazo de encerramento em 06/05/2025.
Para investidores, há a possibilidade de alugar o imóvel por um valor superior ao custo de aquisição, gerando renda passiva. Para quem busca moradia, a compra pode ser uma alternativa mais econômica do que o aluguel, além de garantir um patrimônio próprio.
Recomenda-se realizar uma vistoria prévia, verificar a documentação e considerar o potencial de valorização da região ao planejar a aquisição. O imóvel está localizado em uma área com crescimento urbano, o que pode contribuir para uma futura valorização do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:47
Encerrado
|
R$ 53.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.593,00 (142.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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