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Apartamento 41 m² com 1 vaga em São Lourenço da Mata - PE , São Lourenço Da Mata , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 41 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento na região de casas de leilão em São Lourenço Da Mata, PE. Com uma vaga de garagem e localizado em uma área de fácil acesso, o imóvel é ideal para quem busca uma residência prática ou deseja ampliar seu portfólio de imóveis para aluguel ou revenda. A unidade está em bom estado de conservação, com acabamento padrão e bem localizada próxima a comércios, escolas e transporte público.

O valor de lance inicial de R$ 53.900,00 é competitivo para o mercado local, e há potencial de valorização na região com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana. Recomenda-se acompanhar o leilão para garantir o lance vencedor, especialmente considerando o prazo de encerramento em 06/05/2025.

Para investidores, há a possibilidade de alugar o imóvel por um valor superior ao custo de aquisição, gerando renda passiva. Para quem busca moradia, a compra pode ser uma alternativa mais econômica do que o aluguel, além de garantir um patrimônio próprio.

Recomenda-se realizar uma vistoria prévia, verificar a documentação e considerar o potencial de valorização da região ao planejar a aquisição. O imóvel está localizado em uma área com crescimento urbano, o que pode contribuir para uma futura valorização do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:47
Valor: R$ 53.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, a estratégia inicial deve envolver uma análise detalhada do mercado local de casas de leilão em São Lourenço Da Mata, incluindo a demanda por imóveis de pequeno porte na região. Considerando o valor de avaliação de aproximadamente R$ 53.900,00, há potencial de valorização com melhorias na infraestrutura urbana e aumento da procura por residências acessíveis na área.

Recomendo participar do leilão na data de 06/05/2025, garantindo um lance competitivo, preferencialmente próximo ao valor de lance inicial, para aumentar as chances de sucesso. Após a aquisição, uma opção viável seria realizar uma reforma leve para melhorar o acabamento e potencialmente aumentar o valor de mercado do imóvel, facilitando uma revenda futura com lucro ou a locação por um valor superior ao custo de aquisição.

Além disso, é importante avaliar a possibilidade de alugar o imóvel, considerando a demanda por moradia na região, que possui fácil acesso a centros comerciais e transporte público. A região de São Lourenço da Mata tem apresentado crescimento, o que pode contribuir para uma valorização do patrimônio ao longo do tempo.

Investidores também devem considerar a possibilidade de adquirir outros imóveis similares na mesma região para diversificar o portfólio e aproveitar oportunidades de mercado. A análise de custos de reforma, despesas com documentação e impostos deve ser feita previamente para garantir uma estratégia de investimento rentável.

Por fim, acompanhar as tendências do mercado imobiliário local e manter contato com leiloeiros e imobiliárias especializadas pode ajudar a identificar novas oportunidades de compra e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Lourenço Da Mata em São Lourenço Da Mata/PE. A região de São Lourenço Da Mata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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