Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 41,37m² em Manaus com 2 quartos

AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N. 1081, Apto. 504, BL 07, LAGO AZUL, PQ VILLE JASMIM, EMP.CONQUISTA LOTE 09, CEP: 69018150, Manaus - AM

41,4 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/06/2026 às 10h00

    R$ 152.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/06/2026 às 10h00

    —

Avaliação do edital: R$ 152.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
41,4 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
97062
Leiloeiro
Leiloeiro Público
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 41,37 m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha. IPTU: 1616085085004120. Matrícula: 97062. Ofício: 1. Endereço: MANAUS (AM): AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N. 1081, Apto. 504, BL 07, LAGO AZUL, PQ VILLE JASMIM, EMP.CONQUISTA LOTE 09, CEP: 69018150. Número do Bem: 8787710997829. Pertencente à Caixa Econômica Federal (CEF). Leilão SFI Edital Único: 0025/0226 CPA/RE. Benefícios pagos pela Caixa Econômica Federal: Consulte as Condições de Pagamentos para este Imóvel e Assessoramento em Pós-Arremate por Corretor Imobiliário. Condições Gerais: O bem será vendido no estado de conservação, ocupação e situação documental em que se encontra. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, na forma do Edital. As fotos divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Eventuais divergências, omissões ou erros materiais poderão ser corrigidos a qualquer tempo, observadas as disposições do respectivo Edital. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, ITR, taxas condominiais e demais encargos, observarão integralmente as disposições previstas no respectivo Edital. O(a) Arrematante poderá receber serviços de Assessoramento Pós-Venda por corretor(a) e/ou imobiliária credenciado(a) pela CAIXA, sem qualquer ônus adicional ao(à) comprador(a). O encerramento dos lotes ocorrerá de forma individual, com contagem regressiva e prorrogação automática em caso de novos lances, conforme previsto em Edital. A participação na disputa pública implica ciência e aceitação integral das condições previstas no respectivo Edital. Aquele(a) que fraudar ou tentar fraudar a licitação/arrematação poderá incorrer nas sanções cíveis e penais cabíveis, inclusive nos termos dos artigos 186 e 927 do Código Civil e artigo 358 do Código Penal Brasileiro. Por questões de segurança, conformidade e rastreabilidade, poderão ser registrados dados de acesso, tais como data, horário e endereço IP (Internet Protocol) do usuário.

Leia atentamente o Edital. Cada imóvel possui condições específicas de pagamento, utilização de FGTS, financiamento, ocupação, débitos, estado de conservação e demais particularidades, devendo tais informações serem previamente verificadas pelo interessado na descrição individual do imóvel e no Edital vigente. Para os imóveis que admitirem financiamento habitacional e/ou utilização de recursos do FGTS, o interessado deverá, ANTES da participação na disputa, procurar uma Agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA CCA, a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, realizar análise de risco, obter eventual aprovação de crédito e verificar impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, evitando, assim, o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto em Edital. O preenchimento dos campos relativos a financiamento habitacional e/ou FGTS no sistema não garante a aprovação da operação pela CAIXA, prevalecendo as condições vigentes da modalidade na data da contratação. Os imóveis que admitirem financiamento aceitarão exclusivamente operações realizadas pela CAIXA na modalidade SBPE, observadas as condições específicas de cada imóvel e análise de crédito do proponente. Venda Pública realizada exclusivamente pela Internet (Online). O cadastramento prévio e habilitação são obrigatórios. Sobre o valor da arrematação incidirá a Comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante na data do leilão/arrematação, mediante TED/PIX em favor da Plataforma/Leiloeiro, conforme previsto em Edital. Após a homologação da venda pela CAIXA, o arrematante deverá observar rigorosamente os prazos previstos em Edital para pagamento e formalização da aquisição. A CAIXA e o Leiloeiro NÃO enviam boletos para pagamento do valor do arremate. O boleto deverá ser obrigatoriamente gerado pelo próprio arrematante...

Valor de mercado

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Tamanho
41,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 152.000
R$ 3.674/m²
Lance mínimo (2ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

—

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