Apartamento 41,69m², 2 quartos, 1 vaga
Da Paz, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 262.446,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WAGNER, 130- APTO 303, BL 10 - DA PAZ, Manaus/AM
Área:
78.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 41,69m² está localizado em Manaus/AM, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 78,09m². O apartamento faz parte do empreendimento SMART ARVOREDO, proporcionando comodidade e segurança.
O IPTU do imóvel está registrado sob o número 777797715, e a matrícula no 2º Ofício sob o número 28875. Este é um leilão da Caixa Econômica Federal, uma oportunidade única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 262.446,46 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.792,63 |
-46%
Economia de
R$ 120.653,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.615,90 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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