Apartamento 41,79m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.778,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMPO DE POUSO, N. 216 APTO. 201 BL 16, MARANGUAPE I, PAULISTA - PERNAMBUCO, CEP: 53441-625
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,79m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Maranguape I, em Paulista-PE, o imóvel está situado no bloco 16, apartamento 201, oferecendo uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam residir em uma região com fácil acesso. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, características que atendem bem a pequenas famílias ou casais. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador.
O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.510,74 (45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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