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Apartamento 41,85m² com 2 quartos e 1 vaga , Conjunto Habitacional Silvio Passal , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 41,85m² está localizado no Conjunto Habitacional Silvio Passal, em leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel apresenta um ótimo layout para aproveitamento do espaço. A área total do apartamento é de 100,18m², sendo 41,85m² de área privativa. O IPTU está registrado sob o número 338909, e a matrícula do imóvel é 188330.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 145.030,79
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 121.639,24
Economia: R$ 23.391,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento como este, localizado em leilao com descontos em Ribeirão Preto, pode ser uma excelente oportunidade, tanto para quem busca moradia quanto para investidores. Com uma área privativa de 41,85m² e total de 100,18m², o imóvel oferece um bom espaço para uma pequena família ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$133.776,29, e o lance inicial no 2º leilão está em R$121.639,24, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Aluguel: O apartamento pode ser alugado para estudantes ou profissionais que buscam moradia próxima ao centro de Ribeirão Preto.
  • Revenda: Após a aquisição, o imóvel pode ser revendido por um valor superior, aproveitando a valorização da região.
  • Reforma e venda: Investir em uma reforma para modernizar o apartamento pode aumentar significativamente seu valor de mercado.

É importante verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento para estruturar melhor o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.030,79 e da 2ª praça é de R$ 121.639,24. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Silvio Passal em Ribeirão Preto/SP. A região de Conjunto Habitacional Silvio Passal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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