Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taubaté/SP Ver leilões no bairro Piracangaguá Ver leilões no Parque Trentino | MRV Engenharia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 41,85m² com vaga 10,35m², 4º pavimento , Piracangaguá , Taubaté - SP

Ver mais imóveis de leilão em Taubaté
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Vagas

1

Descrição

Direitos aquisitivos sobre apartamento no 4º pavimento com área privativa de 41,85m² e vaga de garagem nº 106.
O imóvel está localizado no Parque Trentino, imóveis Caixa em Taubaté/SP, com matrícula 156.238 no CRI local.

Este apartamento possui uma vaga de garagem de 10,35m², ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo.

Importante destacar que há ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 110.799,74 (data base 11/10/2024), o que implica que o arrematante assumirá esta dívida perante o banco.

O lance mínimo para o leilão está abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis por valores atrativos, considerando a condição financeira do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário de Taubaté, com potencial para valorização e possibilidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 15.260,31
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 9.156,19
Economia: R$ 6.104,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Taubaté/SP:

Considerando o valor de avaliação de R$ 15.260,31 e o lance mínimo de R$ 9.156,19, este imóvel apresenta uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, porém com ônus financeiro significativo devido à alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 110.799,74.

Para investidores, recomenda-se:

  • Análise detalhada da dívida fiduciária: Entender as condições para quitação ou negociação da dívida com a Caixa, pois o arrematante assumirá esta obrigação.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel: O apartamento possui área privativa de 41,85m² e vaga de garagem, localizado em bairro residencial de Taubaté, o que pode garantir boa liquidez no mercado.
  • Planejar o lance para a primeira praça: O leilão está aberto para lances até 03/09/2025 às 14:00, com lance inicial de R$ 15.260,31. Considerar ofertar próximo ao lance mínimo para tentar arrematar o imóvel.
  • Monitorar a segunda praça: Caso não haja arrematante na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 24/09/2025 às 14:00, com lance mínimo reduzido para R$ 9.156,19, podendo ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
  • Considerar custos adicionais: Custos com documentação, eventuais reformas e regularização devem ser previstos no planejamento financeiro.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Área41,85 m²
Vaga de garagem1 vaga (10,35 m²)
Valor AvaliaçãoR$ 15.260,31
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 15.260,31
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 9.156,19
ÔnusAlienação Fiduciária R$ 110.799,74

Este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita assumir dívidas fiduciárias e que buscam oportunidades de aquisição abaixo do valor de avaliação, com potencial de valorização no mercado imobiliário de Taubaté.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taubaté/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.260,31 e da 2ª praça é de R$ 9.156,19. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Parque Trentino | MRV Engenharia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trentino | MRV Engenharia em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita