Apartamento 41m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Ipanema, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.483,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PERCIO FREITAS MAESTRI, N. 388 APTO. 401 BL 08, PAV 4, IPANEMA - CEP: 91751-190, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento possui 41,19 m² de área privativa, localizado no 4º pavimento do Edifício Jardim Verde Ipanema. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre, com potencial para locação rápida devido à sua localização e tamanho. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem necessidade de participação em leilão tradicional.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Localizado no bairro Ipanema, uma região valorizada da cidade, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.483,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.464,15 (113.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Ipanema com 108,72 m²
Ipanema, Porto Alegre - RS
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Porto Alegre
Ipanema, Porto Alegre - RS
Casa com 3 Quartos e 150m² em Ipanema - Desocupada
Ipanema, Porto Alegre - RS
Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Ipanema
Ipanema, Porto Alegre - RS