Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 41m² com 40% de desconto na 2ª Praça

Rua Madalena Araújo Sampaio, 777, Novo Maranguape II, Maranguape, CE

42,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/09/2026 às 11h30

R$ 120.000
2ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 11h30

R$ 72.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 1.716/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.038 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maranguape/CE
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 19.038 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARANGUAPE/CE - IMÓVEL: Um apartamento residencial de n.º 203 do Tipo 4, localizado no 2º Pavimento do Bloco M do Residencial Dona Antonieta Avelino, situado na Rua Pedro Lucas, 777, bairro Novo Maranguape, nesta cidade, que de acordo com o Código de Posturas do Município (Lei Municipal n.º 1548 de 18/12/2000) possui uma área privativa de 41,97 m², área comum de 1,3025 m², área total de 43,2725 m², e de acordo com a Norma Brasileira NBR 12.721, possui uma área privativa de 41,97 m², área comum de 5,43 m², área total de 47,40 m² e uma fração ideal de 0,00498 do terreno em que se acha encravado o referido Condomínio, com uma área total de 11.194,25 m², medindo e extremando da seguinte maneira: Ao Oeste (frente): extremando-se com uma parte da Área Institucional 12, atualmente Rua Pedro Lucas, medindo 235,00 metros; Ao Leste (fundos): extremando-se com a Via Local XLVII (atualmente Rua Armênia Barbosa), medindo 249,50 metros; Ao Norte (lado direito): extremando-se com a Via Arterial II (atualmente Rua Madalena Araújo), medindo 46,00 metros; Ao Sul (lado esquerdo): extremando-se com terreno da Prefeitura Municipal de Maranguape, em 3 (três) segmentos, medindo 60,50 metros. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a C. E. F. (Consta as fls. 480 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária encontra-se quitado (09/05/2025). Consta no R.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 0002251973. Consta as fls.631 dos autos que na Prefeitura de Maranguape/CE há débitos tributários no valor de R$ 1.112,53 (04/12/2025). Débito desta ação no valor de R$ 3.026,77 (outubro/2024).

Leilão Judicial. 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP. Leiloeiro: Fernando José Cerello G. Pereira. O bem será vendido no estado em que se encontra. O arrematante deverá pagar comissão de até 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento do preço em até 24 horas após o leilão. Possibilidade de proposta de pagamento parcelado, que será analisada pelo juízo. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 2.859/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 72.000; R$ 1.716/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000930-19.2021.8.26.0281 TJSP
1001214-44.2020.8.26.0281 TJSP

Tributos Municipais: R$ 1.113 · Pendente
Débito da Ação: R$ 3.027 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.