Apartamento 42,49m² com 1 vaga, ideal para investimento
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N. 2450 APTO. 303 BL 02, PARQUE ROSARIO - CEP: 26010-422, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
42.49m²
Descrição
Este apartamento possui 42,49m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Parque Rosário, Nova Iguaçu, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em região com potencial de valorização.
O imóvel está situado no 3º andar do bloco 02, apartamento 303, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que desejam utilizar esse benefício.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 207.000,00, e uma segunda praça com valor reduzido, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 207.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 163.452,31 |
-21%
Economia de
R$ 43.547,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.090,00 (19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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