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Apartamento 42,54m² com 1 vaga, pronto para morar , Jardim Santo Antonio , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.54m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 42,54 m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 2º pavimento do Bloco 10, no Condomínio Residencial Parque Arendel, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, o Jardim Santo Antonio, em imóveis Caixa em Arapongas/PR. O IPTU está registrado, porém o valor exato não está detalhado, e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis local.


O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente em leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece segurança jurídica e condições facilitadas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 131.159,92
Economia: R$ 38.840,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Arapongas/PR apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Com lance inicial de R$170.000,00 e avaliação no mesmo valor, o imóvel está bem precificado para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 04/08/2025 às 09:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele. Caso não haja arremate, a segunda praça em 07/08/2025 oferece lance inicial reduzido para R$131.159,92, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a matrícula e certidões do imóvel para confirmar ausência de ônus e pendências judiciais.
2. Avaliação FinanceiraPreparar recursos para lance inicial e considerar o incremento mínimo de R$1.000,00 para lances competitivos.
3. Visita TécnicaSe possível, visitar o imóvel para avaliar estado de conservação e confirmar dados do edital.
4. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao inicial; se não arrematar, aguardar a segunda praça para tentar lance mais baixo.
5. Pós-ArrematePlanejar eventuais reformas ou locação para geração de renda, considerando a área de 42,54 m² e 1 vaga de garagem.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com boa localização e potencial de valorização, especialmente em leilões da Caixa, que oferecem segurança e transparência no processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.159,92. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Antonio em Arapongas/PR. A região de Jardim Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
Sim, este imóvel em leilão em Arapongas fica no condomínio Condomínio parque arendel. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arapongas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio parque arendel em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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