Apartamento 42,61m², 2 quartos, Nova Iguaçu/RJ
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.541,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, 1052- APTO 401, BL 4 - PONTO CHIC, Nova Iguaçu/RJ
Área:
42.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,61m² localizado em Nova Iguaçu/RJ oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, o imóvel está situado em um condomínio residencial, proporcionando segurança e comodidade. A área privativa é totalmente aproveitável, ideal para reformas e personalizações. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, facilitando a regularização. A localização em Ponto Chic garante acesso fácil a comércios e serviços, aumentando o potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.541,65 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.093,43 |
-8%
Economia de
R$ 11.448,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.447,94 (49.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com 46,20m² privativos, desocupado
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento 2 quartos com 42.61m² privativos, desocupado
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 49,31m² privativos
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,61m² privativos
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ