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Apartamento 42m² com 1 vaga, 1 banheiro , Bonsucesso , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Este apartamento possui 42 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em Bonsucesso, ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, o imóvel é classificado como apartamento, o que sugere um ambiente compacto e funcional. A localização em Bonsucesso é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 214.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 231.053,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha estratégia para este apartamento em Bonsucesso, RJ, seria a seguinte:

AspectoPlano de Ação
Valor de AvaliaçãoR$ 187.300,00 - Usar como referência para análise de preço e potencial valorização.
Valor do 1º LeilãoR$ 214.000,00 - Considerar este valor como ponto de entrada para o lance inicial.
LocalizaçãoBonsucesso, área com potencial de valorização e demanda por imóveis compactos.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando aquisição para diferentes perfis de compradores.

Primeiramente, aguardaria o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, evitando pagar valores acima do mercado. Caso não seja arrematado, avaliaria o segundo leilão com lance mínimo de R$ 231.053,56, considerando o aumento do preço. É importante analisar o estado do imóvel e possíveis custos com reformas, pois o imóvel tem área privativa de 42m², ideal para locação ou revenda rápida.

Além disso, verificaria a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e edital disponíveis, para garantir que não haja pendências legais ou financeiras.

Por fim, consideraria a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais que buscam imóveis compactos em Bonsucesso, garantindo retorno mensal enquanto o imóvel valoriza.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 231.053,56. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonsucesso em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Cury Dez Bonsucesso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cury Dez Bonsucesso em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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