Apartamento 42m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Residencial Vista Do Mestre, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DO RIO BRANCO, N. 640 APTO. 208 TORRE 04, VG 308-PNE, COLINA DE LARANJEIRAS - CEP: 29167-172, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área:
42.24m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,24 m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece segurança e tranquilidade para seus moradores. A unidade está situada no 2º andar, apartamento 208, torre 04, com vaga 308-PNE, o que pode ser interessante para pessoas que valorizam acessibilidade e facilidade de estacionamento.
O imóvel está localizado no bairro Colina de Laranjeiras, na cidade de Serra, Espírito Santo, uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A documentação está regularizada, com matrícula número 99291 e inscrição imobiliária 01080083832240, facilitando o processo de compra.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 158.532,71 |
-37%
Economia de
R$ 91.467,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.500,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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