Apartamento 42m² com 1 vaga - Pronto para morar
Monte Verde, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOIS, N. 122 APTO. 833 BL 8, MONTE VERDE, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17056-265
Área:
42.05m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,05 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Monte Verde, em Bauru-SP, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade para os moradores. A unidade está pronta para morar, sem informações de ocupação, o que facilita a negociação e a mudança imediata.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor inicial de lance acessível, com o primeiro leilão marcado para 16/06/2025 e o segundo para 25/06/2025, ambos às 10h. A área privativa é adequada para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares, e a localização em Bauru oferece infraestrutura urbana consolidada.
Além disso, o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.857,20 |
-19%
Economia de
R$ 24.142,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.400,00 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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