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Apartamento 43 com 1 quarto em Osasco , Res Morro Do Farol , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Osasco!
Apartamento em leilão judicial com lance mínimo de R$ 180.000,00, representando 50% do valor de avaliação. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, este imóvel oferece a chance de adquirir sua casa própria ou um investimento promissor na região metropolitana de São Paulo. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da cidade de Osasco agregam valor ao imóvel. Ideal para quem busca um bom custo-benefício em um mercado competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/01/2026 11:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em imóveis Caixa em Osasco - Leilão judicial

Este apartamento, com lance mínimo de R$ 180.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor total penhorado é de R$ 360.000,00. A avaliação do imóvel foi realizada em 13/02/2025, o que sugere que os valores estão relativamente atualizados.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo é de 50% do valor penhorado, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 180.000,00) é a mais atrativa. É crucial monitorar a data de encerramento do leilão e estar preparado para ofertar o lance mínimo ou um valor ligeiramente superior para garantir a aquisição.
  • Análise de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa de mercado detalhada para imóveis similares na região de Osasco, especificamente no bairro Res Morro Do Farol. Verifique os preços de venda de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio) para confirmar se o valor de R$ 180.000,00 é realmente vantajoso.

Pós-Aquisição:

Etapa Ação Detalhada Observações
Regularização Verificar a matrícula do imóvel (Matrícula 38738 - 1º Cartório - OSASCO/SP) para identificar possíveis ônus ou pendências. Consultar o processo judicial (0011764-09.2022.5.15.0021) para entender os detalhes da execução e garantir a transferência de propriedade sem surpresas. É fundamental ter um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar nesta etapa.
Reforma e Valorização Avaliar a necessidade de reformas. Se o apartamento estiver desocupado, planejar uma reforma estratégica para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Res Morro Do Farol em Osasco/SP. A região de Res Morro Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Sgt. Antero Ferreira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sgt. Antero Ferreira em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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