Apartamento 43 m² com 1 vaga - Ótima localização , Jardim Nossa Sra. Das Graças , Cotia - SP

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região de apartamentos leilão em Cotia. A propriedade, de 43 m², está situada em uma área residencial consolidada, com fácil acesso às principais vias e serviços locais. A redução de 50% no valor de lance, atualmente em R$ 104.524,40, oferece uma margem de lucro considerável após eventuais melhorias ou valorização do bairro. A localização estratégica próxima a centros comerciais, escolas e transporte público aumenta sua atratividade para locação residencial ou comercial. Além disso, o imóvel está em uma fase inicial de leilão judicial, com duas praças previstas, sendo a segunda em 16/04/2025 às 14:00, o que permite ao investidor planejar sua participação com antecedência. A documentação deve ser cuidadosamente analisada para garantir a regularidade do processo de aquisição. Recomenda-se uma visita ao imóvel para avaliação de condições físicas e possíveis reformas. A expectativa de valorização na região de Cotia, aliada ao preço de aquisição, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca retorno financeiro a médio prazo. A estratégia de compra deve considerar o potencial de valorização do bairro, a demanda por locação e o perfil do investidor, seja para revenda ou aluguel. A compra neste momento pode gerar um bom retorno, especialmente se o imóvel for bem reformado e promovido no mercado de locação.