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Apartamento 43,09m² com Vaga em Pindamonhangaba/SP , Água Preta , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Pindamonhangaba. Com uma área total de 50,29m², sendo 43,09m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Condomínio Morumbi, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. O apartamento está disponível para arremate com um lance mínimo de R$ 22.016,16, e a avaliação do imóvel é de R$ 36.693,61. Além disso, há a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 22.016,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em leilões em Pindamonhangaba, especialmente devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. O lance mínimo de R$ 22.016,16 é bastante atrativo, e a avaliação de R$ 36.693,61 sugere que há um bom potencial de valorização. A localização em um condomínio e a presença de uma vaga de estacionamento são pontos positivos que podem aumentar a demanda por locação ou revenda no futuro.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, para ver se o lance inicial se mantém ou se há uma oportunidade de arrematar por um valor ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar a quitação do saldo devedor da alienação fiduciária, que atualmente é de R$ 94.970,50. Isso pode ser um fator a ser negociado com a Caixa Econômica Federal, visando uma possível redução do valor total a ser pago.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor os preços de imóveis semelhantes e avaliar a viabilidade de um eventual aluguel, caso a intenção seja gerar renda passiva. O imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um lar ou um investimento seguro em um mercado em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.016,16. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Preta em Pindamonhangaba/SP. A região de Água Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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