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Apartamento 43,13m² com 2 quartos e 1 vaga , Chácaras Anhanguera , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 43,13m² de área privativa e 83,84m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, o apartamento está em um condomínio residencial, proporcionando segurança e comodidade.

O imóvel está sendo vendido em um leilão com lance inicial de R$104.819,05, representando uma grande oportunidade de negócio. O condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 141.076,97
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 104.819,05
Economia: R$ 36.257,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. Com uma área privativa de 43,13m² e área total de 83,84m², o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de uma pequena família ou de um casal.

O lance inicial está em R$104.819,05, o que pode ser considerado um valor atrativo para o mercado imobiliário local. Recomendo avaliar o potencial de valorização do imóvel na região, considerando o crescimento de Valparaíso de Goiás e a demanda por imóveis bem localizados.

Para quem está pensando em investir, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Compra para aluguel: O imóvel pode ser alugado para famílias ou estudantes, gerando uma renda passiva.
  • Revenda: Com algumas melhorias, o apartamento pode ser revendido por um valor superior, garantindo um bom retorno sobre o investimento.
  • Uso próprio: Para quem busca moradia, o apartamento oferece conforto e praticidade, além de estar em um condomínio residencial.

É importante também verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento, para planejar melhor o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.076,97 e da 2ª praça é de R$ 104.819,05. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Anhanguera em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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